RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://poytakirjat.mynamaki.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.06.2026/Pykälä 121
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Etuosto-oikeuden käyttäminen kiinteistökaupassa
Kunnanhallitus 8.6.2026 § 121
161/10.00.01.05.01/2026
Asian valmistelija:
Kunnanjohtaja Carita Maisila, p. 040 137 5121
Maankäyttöpäällikkö Janne Muikkula, p. 044 738 8295
Mynämäen kunnalle on toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus, joka koskee 13.4.2026 tehtyä määräalan kauppaa Mynämäen alueella. Kaupan kohteena on noin 7 000 m²:n suuruinen määräala (kiinteistöstä 503-871-1-3) määräalalla olevine rakennuksineen ja rakennelmineen. Kiinteistö sijaitsee Asemantien ja Uudenkaupungin radan varrella olemassa olevan yhdyskuntarakenteen läheisyydessä. Kauppahinta on 65.000 euroa.
Kohde sijoittuu asemakaavoittamattomalle alueelle. Yleiskaavassa alue on osoitettu raideliikennettä palvelevien palveluiden alueeksi ja alueella on tunnistettu yhdyskuntarakenteen tiivistämisen tarve raideliikenteen mahdollisuuden vuoksi. Alueen sijainti olemassa olevan taajamarakenteen tuntumassa tekee alueesta maankäytöllisesti merkittävän tulevan kehittämisen kannalta. Lisäksi alue on olennainen mahdollisen lähijunaliikenteen käynnistymisen kannalta.
Etuostolain (608/1977) mukaisesti kunnalla on oikeus käyttää etuosto-oikeuttaan kiinteistökaupassa. Tässä tapauksessa etuosto-oikeuden käytön edellytykset täyttyvät eikä käytölle ole tiedossa esteitä. Etuosto-oikeuden käyttäminen tarkoittaa, että kunta tulee alkuperäisen ostajan sijaan kaupan osapuoleksi kauppakirjan mukaisin ehdoin.
Etuosto-oikeuden käyttö tukee Mynämäen kunnan strategisia tavoitteita hallitusta yhdyskuntarakenteen kehittämisestä, pitkäjänteisestä ja suunnitelmallisesta maapolitiikasta sekä lähijunaliikenteen käynnistämisestä. Kunnan maapoliittisen toimintatavan mukaisesti kunta pyrkii hankkimaan omistukseensa keskeisillä sijainneilla olevia maa-alueita, jotta kaavoitusta ja yhdyskuntarakenteen kehittämistä voidaan ohjata kokonaisvaltaisesti ja kustannustehokkaasti.
Kaupan kohteen sijainti liikenneverkon varrella sekä olemassa olevan rakenteen yhteydessä mahdollistaa alueen hyödyntämisen tulevassa kaavoituksessa osana taajaman laajenemista tai täydentämistä. Maapohjan hankkiminen kunnan omistukseen mahdollistaa lähijunaliikenteen käynnistymisen vaatimia rakenteita, edistää edellytyksiä uusien asunto- ja elinkeinoalueiden pitkän aikavälin kehittämiselle sekä tukee kunnan elinvoiman vahvistamista.
Yritysvaikutukset: Pitkän tähtäimen yritysvaikutukset voivat olla myönteiset, mikäli lähijunaliikenne alueella käynnistyy ja se parantaa työvoiman saatavuutta alueen yrityksissä. Sitä ennen kaupan kohteena olevaa aluetta on mahdollista käyttää yritystoiminnassa.
Oheismateriaalit: Kiinteistön kauppakirja
Päätösehdotus:
Kunnanhallitus päättää, että Mynämäen kunta käyttää etuosto-oikeuttaan kiinteistökaupassa, joka koskee noin 7.000 m²:n määräalaa kiinteistöstä 503-871-1-3. Kunta tulee kauppakirjan ehtojen mukaisesti ostajan sijaan kaupan osapuoleksi.
Päätös:
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
| Edellinen asia | Seuraava asia |